Maison à ANGERS, 49000 - 8 pièces 157m²

Maison ancienne 4 chambres, évolutive

Description du bien

Entre La Madeleine et Les Justices, cette maison de 157m2 habitables posée sur une belle parcelle close et arborée a conservé un côté "campagne" à proximité des commerces et services.
En rez-de-jardin, une aile indépendante de la maison propose 2 pièces et salle de douche avec wc.
Dans l'habitation principale, au rez de chaussée : entrée, cuisine semi-équipée, grande pièce de vie avec cheminée, wc. Au 1er étage : un premier espace avec 1 chambre, bureau et salle de douche avec wc et d'un autre côté 2 chambres et salle de douche avec wc. Au 2ème étage : 2 beaux greniers aménageables.
Un garage, des caves, une chaufferie et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Vous appréciez le bon état général, la luminosité, les 200m2 couverts, le potentiel d'évolution des combles, les différents espaces de vie, la possibilité de local professionnel, logement indépendant ou investissement pour colocation (6 chambres, 4 salles d'eau et 4 wc possibles avec travaux). Visite virtuelle possible.



Prix de vente : 520 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2736€ et 3702€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105854
  • Surface : 157m²
  • Surface Terrain : 440m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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520 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE157 m²
  • REF105854
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - ST GEORGES SUR LOIRE (49170)
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