Maison à ANGERS, 49000 - 4 pièces 100m²

A 15 minutes d'Angers - Pavillon 3 ch - garage, terrasse, parcelle de 600m2

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

NOUVEAUTE ! A BECON-LES-GRANITS/LA POUËZE commune dynamique à seulement 15 minutes d'Angers avec écoles, commerces et nombreux services... je vous propose en EXCLUSIVITE dans un quartier calme et convivial, cette charmante maison de 2010 d'une surface de 100m2, composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 41m2 équipée d'un poêle à granules (2019), cuisine ouverte entièrement a/e, wc, garage isolé et carrelé, et une arrière cuisine équipée/buanderie. A l'étage, le palier avec espace bureau et dressing dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire + douche et wc séparés.
Côté extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein SUD avec sa terrasse en bois de plus de 30m2, sur une parcelle totale de 600m2.
Aucune mitoyenneté, large passage latéral, taxe foncière 540€. Décoration soignée et moderne, AUCUN TRAVAUX À PREVOIR ! Très rare sur le secteur...



Prix de vente : 255 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1110€ et 1560€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109009
  • Surface : 100m²
  • Surface Terrain : 600m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2010
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

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255 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE100 m²
  • REF109009
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