Maison à Angers, 49000 - 5 pièces 148m²

Ancienne de bourg évolutive

Maison ancienne à 15km au sud-ouest du château d'Angers, à 550m d'un arrêt SNCF, à proximité d'un parc avec jeux, au cœur de la petite cité de caractère de Savennières.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 46m2 et 3,20m de hauteur, avec cheminée et poêle à granulés, grande cuisine semi-équipée avec accès terrasse, dégagement avec coin bureau, salle de douche, chambre, buanderie, débarras et wc. A l'étage : palier, 2 chambres, bureau, wc, greniers aménageables (27m2 et 47m2 à 1,80m).
A l'extérieur, jardinet, 2 stationnements, parcelle aménageable et constructible de 87m2 attenante au séjour.
Vous apprécierez la localisation pratique et la proximité de la Loire, le cachet de l'ancien (pierre, tuffeau, poutres ...), les possibilités d'évolution sur plus de 240m2 couverts (devis disponibles) ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1630€ et 2240€ par an

• Référence : 140135
• Surface : 148m²
• Surface Terrain : 361m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1700
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse