Maison à Angers, 49000 - 5 pièces 121m²

Maison de bourg 4 chambres

Description du bien

A 18 km à l'Ouest de la gare d'Angers, en plein cœur des commerces et services de Saint Clément de la Place, cette maison de bourg ancienne est faite pour ceux qui privilégient une localisation pratique et les biens avec du caractère.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, arrière-cuisine, belle pièce de vie avec un insert (chauffage principal), chambre avec dressing, wc, salle de douche.
A l'étage, le palier avec coin bureau dessert 3 chambres mansardées (dont une de 18m2) et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur : garage avec porte motorisée, bûcher, "atelier", terrasse couverte, le tout sur un petit jardin intimiste nécessitant peu d'entretien.
Outre le cachet de l'ancien, vous apprécierez, entre autres, la vie de plain-pied possible et la surface utile supplémentaire.
Visite virtuelle sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2144€ et 2900€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 160140
  • Surface : 121m²
  • Surface Terrain : 386m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1892
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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215 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE121 m²
  • REF160140
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE (49170)
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