Maison à ARCIS-SUR-AUBE, 10700 - 9 pièces 158m²

Maison Familiale de 158 m² sur terrain de 570 m²

Dans la commune rurale d'Arcis-s/Aube, tous commerces et services, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 158 m² habitables sur terrain clos de 570 m², idéale pour une grande famille.
Au Rdc, 4 pièces (dont 3 d'environ 15,5 à 19 m² habitables) vous attendent, ainsi qu'une charmante cuisine aménagée totalement équipée, une salle d'eau (douche italienne, meuble double vasque, wc). Un superbe et large escalier vous mène à l'étage où un long couloir dessert 5 chambres au beaux volumes, ayant chacune leur identité, un débarras ou autre, un wc indépendant. Le tout est complété par un grand garage 2 véhicules, une cave voûtée. Une terrasse de 35 m² dessert un charmant jardin arrière où petits et grands pourront profiter de chaque espace et chaque instant.
Les atouts: écoles maternelle et primaire et collège proches, piscine, structures sportives, grand parc - porte de garage automatisée (télécommande) - abri et serre de jardin, dépendance attenante (atelier) sur terrain arrière - à 7 minutes de l'autoroute A26. Bus desservant la ville de Troyes.
Alors, prêts pour la visite ? Ce bien est fait pour vous et votre famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2636€ et 3566€ par an

• Référence : 145462
• Surface : 158m²
• Surface Terrain : 570m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin