Maison à ARNAGE, 72230 - 7 pièces 230m²

Maison avec étang sur 1 hectare

Description du bien

Venez découvrir ce grand pavillon de 230 m² habitables, situé sur une parcelle d'environ 11 000 m², à Arnage !
L'entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée de 37 m², une arrière-cuisine et un séjour de 33 m², très lumineux, avec une cheminée à foyer fermé. Cet espace bénéficie d’une double exposition Est-Ouest ainsi que d’un accès direct sur une terrasse carrelée.
De l'autre côté, se trouve une salle à manger de 20 m², un couloir desservant une salle de bain, des toilettes et deux chambres.
L'étage distribue une belle mezzanine, une chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC et un dortoir de 37 m² avec balcon donnant sur la nature.
Un sous-sol total permet d’accueillir 2 voitures, l’espace chaufferie-buanderie, un atelier ainsi qu’une cave à vins.
Enfin, ce bien vous séduira par son parc arboré et paysagé de plus de 11 000 m², avec son étang, son potager et ses arbres fruitiers.
Menuiseries alu et PVC, assainissement aux normes (de 2018), pompe à chaleur récente (2014), rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, E-mail : celine.dronne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1850€ et 2560€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114412
  • Surface : 230m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Balcon / Terrasse
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395 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE230 m²
  • REF114412
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-OUEN-EN-BELIN (72220)
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