Maison à ARNAGE, 72230 - 7 pièces 230m²

Maison avec étang sur 1 hectare

Description du bien

Venez découvrir ce grand pavillon de 230 m² habitables, situé sur une parcelle d'environ 11 000 m², à Arnage !
L'entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée de 37 m², une arrière-cuisine et un séjour de 33 m², très lumineux, avec une cheminée à foyer fermé. Cet espace bénéficie d’une double exposition Est-Ouest ainsi que d’un accès direct sur une terrasse carrelée.
De l'autre côté, se trouve une salle à manger de 20 m², un couloir desservant une salle de bain, des toilettes et deux chambres.
L'étage distribue une belle mezzanine, une chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC et un dortoir de 37 m² avec balcon donnant sur la nature.
Un sous-sol total permet d’accueillir 2 voitures, l’espace chaufferie-buanderie, un atelier ainsi qu’une cave à vins.
Enfin, ce bien vous séduira par son parc arboré et paysagé de plus de 11 000 m², avec son étang, son potager et ses arbres fruitiers.
Menuiseries alu et PVC, assainissement aux normes (de 2018), pompe à chaleur récente (2014), rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, E-mail : celine.dronne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056

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