Maison à ARRADON, 56610 - 6 pièces 396m²

Villa contemporaine d'exception à 2 pas du Golfe du Morbihan

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Description du bien

Alice Le Lay vous propose cette villa aux prestations de grande qualité et vous permet ainsi d'apprécier ses vastes volumes sur une superficie de 396 m2.

Dans un secteur prisé au calme et très convoité pour les amoureux de la nature, vous apprécierez son mode de vie à l'abri des regards les plus curieux...

Aux limites d'Arradon, Baden et au sud de Ploeren à 2 pas de la mer, des écoles et du bourg d'Arradon

Vous recherchez une architecture unique ? Aucune demeure ne lui ressemble!
Avec une cuisine ultra équipée ouverte sur une pièce de vie d'environ 120 m2 ou chacun pourra trouver son espace et dotée de 5 suites avec salle de bain dont une au RDC.

En famille ou entre amis, vous pourrez profiter de votre salle de projection vidéo privée.
Un carport vous permettra d'entreposer soit véhicule ou bateau.
Vous profiterez d'une piscine chauffée et de sa terrasse sur un hectare de terrain.

D'une qualité énergétique peu commune: chauffage en géothermie, isolation extérieure en fibres de bois compressées et d'une autonomie en eau ( puits).
Une rénovation totale de l'intérieur en fermacell couplé de 2 VMC double flux apporte à cette demeure un excellent confort de vie.

Une tranquillité absolue pour ce bien sans vis-à-vis à découvrir

Alors serez-vous la prochaine personne conquise par ce joyau unique ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 987 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 900 000 €
Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Alice LE LAY, Tél. : 0636886880, E-mail : alice.lelay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 792 444 341