Maison à ARRADON, 56610 - 9 pièces 209m²

BELLE MAISON D'ARCHITECTE - ARRADON

Description du bien

Maison d'architecte originale de plus de 200 m² habitables sur un terrain paysagé soigné de 1634 m² située dans un écrin de verdure avec vue sur la campagne arradonaise.
Idéale pour une grande famille ou pour des locations saisonnières avec son extension qui offre deux pôles de vie, elle est lumineuse, chaleureuse et permet une vie de plain-pied.
La partie principale offre un espace de plus de 140 m² avec un grand séjour-cuisine de 60 m² environ, un cellier, 3 chambres avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau privative, dont deux en rez-de chaussée, un dressing, 3 wc.
La seconde partie de 59 m² se compose d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse et un jardin indépendant, deux chambres, une salle d'eau, et un wc .
Cette conception judicieuse, avec entrées et jardins indépendants, permet la location de l'ensemble ou en 2 parties. (Très bon rapport locatif)
Un garage, un abri jardin, une grande capacité de parking avec un espace disponible pour une remorque bateau.
A 5 mn du centre d'Arradon, du golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers & 10 mn de Vannes.
Une belle opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450000 €
Honoraires : 3.11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sibylle VINCHON, Tél. : 06 16 57 45 68, E-mail : sibylle.vinchon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 448 662 783

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 56542
  • Surface : 209m²
  • Surface Terrain : 1634m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2003
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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464 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE209 m²
  • REF56542
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Baden (56870), Larmor Baden et Arradon
56870 BADEN
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