Maison à AUBENAS, 07200 - 8 pièces 133m²

Maison avec 2 appartements + Terrasses + Jardin

Exclusivité
Description du bien

Je vous propose une maison de 133m² à AUBENAS comprenant deux appartements (T4-T4), totalement indépendant en EDF, EAU et Système de chauffage, avec parking privé.
Les niveaux sont présentés :
RDC à rafraichir (actuellement loué 515E/mois) : Un T4 composé d’une cuisine, salon, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une terrasse, terrain/jardin privé.
1ER (anciennement loué 492E/mois) : Un T4 composé d’une cuisine, salon, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une terrasse, terrain/jardin privé.
Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une maison pouvant offrir un revenu locatif complémentaire avec un bon taux de rendement à 7% sur un base de louer annuel de 12.084 Euros pour une location NON meublé, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier.
Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.



Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2317€ et 3135€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 102843
  • Surface : 133m²
  • Surface Terrain : 777m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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195 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE133 m²
  • REF102843
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - PRIVAS (07000), Aubenas (07200) et les alentours
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