Maison à AUBENAS, 07200 - 6 pièces 140m²

Maison de ville - AUBENAS - 2 logements = 2 piscines !

Description du bien

Je vous propose une maison de ville en pierre, 140m² à AUBENAS comprenant deux appartements (T2-T4), totalement indépendant en EDF, EAU et Système de chauffage. Idéal investisseur.

Les appartements entièrement rénové, sont présentés :
- Un T2 composé d’une cuisine équipée ouverte sur salon, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, un terrain avec piscine privé et son pool house, cave.
- Un T4 en duplex composé d’une cuisine équipée ouverte salle à manger et salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse avec terrain et piscine privé, cave.

Cette bâtisse sans aucun travaux à prévoir est idéal pour un investisseur. Vous pouvez louer l'intégralité en saisonnier, puisque tous ses critères font de cette maison, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière.
Il est actuellement exploité en Gîtes premium 4****, l’activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains avec tous les meubles, et les réservations clients en cours.
Important revenus et bon taux de rentabilité : Pour plus d'information me contacter !

Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emilie BOISDANGHIEN, Tél. : 0674994222, E-mail : emilie.boisdanghien@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 907 711 332

Diagnostics de performance énergétique