Maison à AUJAC, 17770 - 5 pièces 135m²

Dans le triangle St Jean d'Y, Cognac et Saintes

Exclusivité
Description du bien

Coup de cœur pour cette charmante maison charentaise de 135 m² hab. avec une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée vous serez charmé par le séjour cathédrale, lumineux, avec sa cheminée ouvert sur la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle d'eau (douche, lavabo, sèche serviette soufflant) et un WC indépendant. A l'étage, un palier/mezzanine distribuant, 3 belles chambres avec la possibilité de créer une suite parentale pour la plus grande. Concernant l'extérieur un garage, un carport, un jardin ainsi qu'une piscine chauffée au sel (hydrolyse automatique) de 8,80/4,50m. Double vitrage partout, assainissement individuel aux normes (fosse écobox posée en 2021). Les travaux autour de la terrasse de la piscine sont en cours. Aucun travaux à prévoir. A visiter!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nathanaëlle ANTONELLI, Tél. : 06 29 99 47 28, E-mail : nathanaelle.antonelli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 821 692 795

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 108229
  • Surface : 135m²
  • Surface Terrain : 435m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Piscine
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265 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE135 m²
  • REF108229
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)
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