Maison à AULNAY, 17470 - 12 pièces 280m²

Grande Maison de ville Aulnay De Saintonge

Exclusivité
Description du bien

Centre d'Aulnay village toutes commodités, je vous propose cette maison de famille distribuant 3 niveaux sur 280m²hab environ, avec cour et possibilité garage.Ce bien vous accueille au 1er étage par sa grande terrasse donnant sur l'habitation principale et une chambre d'hôtes avec salle d'eau et wc. La maison se compose d'une grande cuisine aménagée, un salon séjour de 66 m² avec insert, 1 wc, 1 salle de bains avec wc et douche, 2 chambres. A l'étage un grand palier bureau dessert 6 chambres, 1 salle de jeux, et 1 salle d'eau avec wc. En rez de chaussée de la bâtisse vous découvrirez une buanderie, un atelier, un bureau, une pièce (pouvant être réaménagée en garage)+ un appartement et un local commercial loués(rapport locatif 550€/mois)+un local de57m² et 2 caves en sous-sol.Chauffage pompe à chaleur 2010 et radiateurs électriques,Doubles vitrages Pvc, tout à l'égout.Une visite s'impose!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires : 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2870€ et 3930€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105277
  • Surface : 280m²
  • Surface Terrain : 375m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1880
  • Salles de bain : 3
  • WC : 5
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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310 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 12
  • CHAMBRES 9
  • SURFACE280 m²
  • REF105277
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PAILLE (17470)
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