Maison à AULNAY, 17470 - 8 pièces 171m²

Maison de ville Aulnay (15min de St Jean d'Angély)

Exclusivité
Description du bien

Village dynamique, toutes commodités (2 marchés/sem), maison171m² avec cour, située sur la place centrale, 2 entrées possibles. L'une face aux commerces vous accueille par une grande pièce pouvant servir de boutique, puis une magnifique salle à manger-salon de 33m²(2 cheminées dont une avec insert), une cour intérieure fermée servant d'atelier jardinage,une cuisine,un wc et une chambre au dessus de cuisine. Au 1er étage, un palier mène à une suite parentale avec sdb, 1wc, plus une pièce 33m² à aménager. Au 2ème étage,un palier dessert 1chambre double,une salle d'eau et un grenier aménageable 38m². Tout à l'égout,chauffage élect. radiant et insert,double vitrage côté rue.Quelques travaux d'électricité,d'isolation et rafraichissement à prévoir (2 accès permettent de diviser facilement en 2appart.). Idéal investisseur,commerçant, maison familiale. PRIX BAS,GROS POTENTIEL, à voir absolument!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70000 €
Honoraires : 8.57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 70970
  • Surface : 171m²
  • Surface Terrain : 205m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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76 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE171 m²
  • REF70970
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