Maison à AULNAY, 17470 - 4 pièces 128m²

Belle Charentaise à 5min d'Aulnay

Description du bien

Dans un secteur calme, à 15min de St Jean d'Angély, vous apprécierez les beaux volumes qu'offre cette belle charentaise de caractère de 128m² habitable exposée plein sud (+38m² à exploiter), sur un terrain clos et arboré de 1327m². Ce bien est composé au rez de chaussée: d'une entrée ouverte sur un grand salon séjour, une cuisine, une réserve, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres et un grenier aménageable de 38m² où il est possible de créer 2 autres chambres et une salle d'eau. De grandes dépendances permettent de créer gîtes ou activité annexe. Terrain piscinable, Toiture et isolation récentes. Assainissement à revoir (en cours de contrôle), électricité revue sur une partie du rdc, simple et double vitrages. Quelques travaux intérieur à prévoir. Maison saine, aucune mitoyenneté! Coup de coeur assuré, A voir absolument!!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120000 €
Honoraires : 6.67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 74684
  • Surface : 128m²
  • Surface Terrain : 1327m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 6
  • Garage / Parking
  • Jardin
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128 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE128 m²
  • REF74684
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