Maison à AULNAY, 17470 - 6 pièces 193m²

Belle Charentaise rénovée à 10min de St Jean d'Angély

Exclusivité
Description du bien

A 5 min d' Aulnay, vous apprécierez le charme de cette charentaise entretenue, avec de grandes dépendances, une piscine chauffée(9X4), le tout sur un terrain arboré de 2192m². Clos de murs et sans vis à vis, ce bien avec ses beaux volumes, vous accueille au rdc par une spacieuse entrée avec poêle à bois, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée-aménagée, un wc, un séjour, une buanderie/Salle de bain, un débarras. A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc. Dépendances: un chai pouvant être aménagé en gîte (arrivées eau et électricité existantes),une grande écurie, un préau, un atelier. Chauffage central gaz (chaudière 2018) Simples et doubles vitrages, piscine chauffée (pompe à chaleur), douche solaire, assainissement aux normes, toitures revues en 2018. A voir sans tarder!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 000 €
Honoraires : 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 91071
  • Surface : 193m²
  • Surface Terrain : 2192m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1853
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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275 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE193 m²
  • REF91071
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