Maison à AUMAGNE, 17770 - 6 pièces 152m²

20min de Saintes,Maison rénovée avec authenticité.

Description du bien

Secteur Aumagne,Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée avec charme et authenticité, de 152 m² hab., édifiée sur un terrain clos et arboré de 1542m² sans vis à vis. Une grande dépendance, un préau avec terrasse et un chai viennent compléter ce bien. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée lumineuse,un salon (poêle à bois), un séjour ou chambre,un débarras-cellier,une salle d'eau avec douche à l'italienne,un wc et un local chaudière.A l'étage le palier distribue 2 chambres avec dressing + une 3ème chambre-bureau(8m²), un wc,une salle d'eau avec coin buanderie. Concernant l'extérieur la terrasse partiellement couverte est aménagée(barbecue et four à pizza),une grange (2 niveaux de 67m²) pouvant être aménager en gîte. Double vitrage pvc, adoucisseur,chaudière gaz de2016, assainissement 2011.Toutes les toitures sont refaites,Terrain piscinable.A visiter sans tarder!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 010 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2250€ et 3130€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109193
  • Surface : 152m²
  • Surface Terrain : 1542m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 6
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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315 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE152 m²
  • REF109193
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Consultant en charge
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