Maison à AUMALE, 76390 - 11 pièces 206m²

Magnifique maison de ville de 226 m², de caractère avec son jardin protégé de 600 m²

Description du bien

Centre ville d' aumale très belle maison de ville de caractère avec son jardin de 600 m² vous offre beaucoup d'atouts. Cette demeure rénovée et isolée tout en préservant les éléments anciens et contemporains.
Bien qu'en centre ville qui vous donne tous ses avantages vous donne l'impression d'être à la campagne.
Cette maison idéale pour une profession libérale grâce à sa grande entrée pouvant servir de salle d'attente.
Cette demeure se compose: Au rez-de-chaussée: Une grande entrée de 5m² qui dessert un bureau, ou chambre de 12 m²,avec double porte qui donne sur l'entrée et le salon de 33m² avec sa cheminée en merisier doré fonctionnelle ,terrasse avec vue sur le jardin très harmonieusement arboré avec arbres fruitiers et fleuri.
Une grande salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine très fonctionnelle aménagée équipée avec du bon matériel et de nombreux rangements, une baie coulissante donne sur la terrasse
Une buanderie pouvant être aménagée en salle de bain avec de grands placards à portes coulissantes, un WC indépendant, une cave accès par l'intérieur et l'extérieur avec une large porte qui permet un accès facile ,aménagement, rangement
Un magnifique escalier en bois avec une très belle porte vitrée vous emmène au premier étage pour découvrir :Un grand palier espace bibliothèque ou bureau. Un couloir lumineux avec vue sur le jardin vous conduit vers 4grandes chambres dont deux avec cheminée.
Une de 23m² avec dressing, balcon. Une de 14m² avec une grande fenêtre, une suite parentale de 19m²avec cheminée et salle de bain balnéo de 5m²(placard, armoire)Une petite chambre d'ami avec salle de bain et vue sur le jardin. Une salle de douche accolée à une chambre mensardée,accèssible du palier et autre chambre. Un WC indépendant.
Au deuxième: Une chambre de 14m² avec dressing sur tout le mur. Une grande salle de jeux de 27m² avec babyfoot ou chambre pourvue de nombreux rangements sur toutes les longueurs des murs.
Toutes les fenêtres en double vitrage ainsi que volet roulant dans salle et salon.
Chauffage: pompe à chaleur, cheminée et chaudière à fioul.
Cette demeure très lumineuse à proximité petits commerces, supermarchés, écoles, collège, crèche, nombreuses associations culturelles , sportives, loisirs, piscines.
géographiquement très bien située, carrefour avec Rouen, Amiens, Beauvais, Paris ( 1heure ) .Proche de la foret d'Eu , accès immédiat A28 A29 ,48km de l'aéroport ,moins d'une heure de la baie de somme ,la mer.
Un garage pour deux voitures, dépendances potentiel deuxième garage .

COUP DE COEUR


Pas de temps à perdre pour une VISITE ! ! !




Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marc PAGE, Tél. : 0660038793, E-mail : jean-marc.page@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 315 867 531

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 84720
  • Surface : 206m²
  • Surface Terrain : 600m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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299 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 11
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE206 m²
  • REF84720
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