Maison à AURAY, 56400 - 4 pièces 67m²

Maison 4 pièces Auray St Goustan

Description du bien

RARE sur le secteur! Un EMPLACEMENT DE CHOIX sur les hauteurs du Port de St Goustan, au calme d'une impasse pour cette parcelle constructible arborée, clôturée sans vis-à-vis. Cette parcelle dispose d'une maison de plain-pied, composée d'une entrée, d'une cuisine, et d'un séjour. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une dépendance à rénover d'environ 40m² se situe sur cette jolie parcelle, de 835m² environ, exposée sud/sud-ouest. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour faire de ce bien un lieu de charme à seulement 5 minutes à pieds du Port tant prisé de St Goustan.
Extension/construction/division de parcelle possibles. La gare TGV se trouve à 10 min, ainsi que les commerces. Le Golfe du Morbihan, ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers, la baie de Quiberon, que rêvez de plus?

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1120€ et 1540€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109735
  • Surface : 67m²
  • Surface Terrain : 835m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1981
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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478 200
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE67 m²
  • REF109735
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BRECH (56400), Auray (56400)
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