Maison à AURAY, 56400 - 6 pièces 111m²

Maison 6 pièces 111 m² Auray Quartier Gare

Description du bien

AURAY GARE! la gare TGV, les commerces de proximité, les écoles, le tout à pieds... fonctionnelle, confortable et lumineuse,venez découvrir cette maison de 111m² (127m² au sol) située au cœur du très convoité quartier de la gare. L'entrée distribue une cuisine aménagée, une salle à manger/salon avec insert et une véranda ouvrant sur un charmant jardin sans vis-à-vis, joliment aménagé avec sa serre et son petit atelier. Pour une vie de plain-pied, le rdc offre une chambre et sa salle d'eau attenante. A l'étage, le couloir dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Outre ses nombreux rangements intérieurs, cette maison dispose d'un cellier, d'une buanderie, et d'un garage attenant, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 427m². Un syndicat libre existe et gère les espaces verts, la cotisation pour l'année 2022 s'élève à 130€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 114434
  • Surface : 111m²
  • Surface Terrain : 427m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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355 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE111 m²
  • REF114434
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BRECH (56400), Auray (56400)
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