Maison à Auray, 56400 - 3 pièces 51m²

Maison 3 pièces 51m² Brech gare A RENOVER

Sous compromis
Description du bien

A Brec'h, dans un quartier calme très recherché, à 8 minutes à pieds de la gare TGV, des commodités et des écoles, proche de l'axe Vannes-Lorient, je vous propose cette maison de plain-pied, à rénover entièrement, qui offre un potentiel de 25m² supplémentaires env. grâce aux combles aménageables, déjà pourvus de fenêtres de toit. Elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Un garage est attenant. La maison se situe sur un vaste terrain arboré entièrement clos de 650m² orienté sud/ouest, agrémenté d'un puits mitoyen. Le terrain est constructible en partie et peut faire l'objet d'une division en vue d'édifier une maison en fond de parcelle. Idéal pour une famille ou un investisseur -TRAVAUX A REALISER- huisseries, électricité, plomberie, système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1620€ et 2240€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 148954
  • Surface : 51m²
  • Surface Terrain : 644m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1974
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

262 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE51 m²
  • REF148954
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - BRECH (56400), Auray (56400)
Ce bien vous intéresse ?