Maison à AURAY, 56400 - 3 pièces 110m²

Maison 3/4pièces 110m² env. HYPER CENTRE Auray

Description du bien

Tout à pieds! commerces, école, lycée, la forêt et surtout l'adorable port de St Goustan. Beau potentiel pour cette maison au cœur de ville. Une rénovation totale a été effectuée en 2022, alliant matériaux de qualité et décoration soignée : au RDC cuisine a/e ouverte sur vaste pièce de vie traversante, avec accès sur le balcon exposé ouest. Côté nuit, elle offre une agréable chambre avec dressing et salle d'eau, wc indépendant. Un bel escalier en acier dessert l'étage, où un plateau de 40m² env, isolé, parqueté, et très bien pensé, est prêt à accueillir vos plus belles idées d'aménagement (possibilité 2 à 3 chambres, salle d'eau, wc). Un sous-sol total avec garage complète ce bien : grande capacité de rangement, espace bureau ou atelier pouvant être créé. Un joli jardin clos de 345m² entoure la maison. Chauffage gaz de ville, Gare TGV à 5 min. Prévoir travaux à l'étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires : 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

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