Maison à AURAY, 56400 - 7 pièces 152m²

Maison coup de cœur centre ville

Description du bien

Rare - Maison de ville entièrement rénovée avec création d'une extension en 2018 offrant 152 m² habitables environ (180 m² de surface utile) sur une parcelle de 409 m² en plein cœur d'Auray. Un joli jardin aménagé clos de mur coté rue et une terrasse intimiste côté cour.
Bien conçue, elle permet une vie de plain pied en rdc avec un belle pièce de vie de plus de 52 m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une suite parentale avec une belle chambre, son dressing et sa salle de bain, un wc.
Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres avec salle d'eau et wc personnels.
Au 2nd étage, un palier dessert 2 chambres se partageant une salle d'eau avec wc.
Beaucoup de charme et des prestations de qualité. Orientée sud avec vue dégagée sur les toits et la campagne alréenne. Au calme tout en étant à 2 pas du centre ville, de ses commerces et animations mais aussi à 2 mn de la voie rapide.
A découvrir très vite !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 615000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 598000 €
Honoraires : 2.84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sibylle VINCHON, Tél. : 06 16 57 45 68, E-mail : sibylle.vinchon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 448 662 783

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 63435
  • Surface : 152m²
  • Surface Terrain : 409m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2018
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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615 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE152 m²
  • REF63435
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Baden (56870), Larmor Baden et Arradon
56870 BADEN
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