Maison à VAINS, 50300 - 7 pièces 163m²

Maison à la Campagne

A 10 mins d'Avranches, 15 mins des premières plages, sur la commune de VAINS, dans un endroit calme et paisible,150 m des grèves et de la baie du Mont Saint Michel, maison de 1981 sur sous-sol complet d'environ 163 m² habitable avec vie de plain-pied, composée comme suit : - sous-sol : garage, chaufferie, atelier, buanderie, cave à vin ; - rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec insert, véranda, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc ; - à l'étage : palier desservant trois chambres et grenier aménageable. Le tout sur un terrain arboré de 1649 m² avec préau en parpaings sous tuiles. Possibilité d'obtention de primes pour l'amélioration de l'habitat (MaPrimeRénov', Aide CEE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2700€ et 3654€ par an

• Référence : 113951
• Surface : 163m²
• Surface Terrain : 1649m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Coup de coeur
• Jardin