Maison à AVRANCHES, 50300 - 8 pièces 225m²

Spacieuse maison contemporaine proche des commerces !

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Céline GIROULT vous propose, en exclusivité dans la Baie du Mont Saint Michel, sur la commune d'AVRANCHES, idéalement située, à proximité de l’A84 (autoroute Rennes - Caen), des commerces et de l’école, cette spacieuse maison d’habitation comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un dégagement avec wc, une chambre actuellement à usage de bureau, une salle à manger, un salon avec mur en pierre apparante et une mezzanine à usage de bureau avec coin salle d'eau et wc, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage à la suite avec grenier au-dessus. A l’étage sur dalle béton : couloir desservant quatre chambres dont trois avec placard et une pouvant accueillir une future salle d’eau pour créer une suite parentale, une salle de bains et wc indépendant. Le grenier aménageable au-dessus est également sur dalle béton avec isolation et fenêtres. Le jardin fleuri et arboré dispose d'une grande terrasse carrelée et donne accès à la rivière. Idéal pour les amoureux de canoës-kayaks ! La maison peut également se prêter à la création de chambres d’hôtes de part son volume et sa confirmation avec accès indépendant existant. Cour bitumée et portail électrique. Chaudière fioul neuve et pompe à chaleur air/air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

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