Maison à AVRANCHES, 50300 - 5 pièces 120m²

Maison en hyper-centre ville !

Céline GIROULT vous invite à découvrir, dans la Baie du Mont Saint Michel, au cœur de la ville d'Avranches (idéalement située sur l'axe Rennes-Caen (A84), cette atypique maison en pierre sous ardoises d'environ 130m² située au calme, dans une petite rue proche des commerces et des écoles, comprenant : un séjour de 43m² avec cheminée, une cuisine de 17.50m² à aménager donnant, d'une part, sur une terrasse en bois et, d'autre part, sur une petite terrasse carrelée avec appentis (respectivement de 13 et 12.30m²). A l'étage : dégagement desservant deux chambres (22.20 et 12.60m²) et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : chambre parentale de 22m² avec mezzanine. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate 65€/mois. Vous rêvez d'autonomie pour vos enfants et de tout faire à pied, alors son emplacement vous comblera ! Cette maison ne dispose pas de jardin, il n'y a qu'une terrasse et donc pas d'entretien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1400€ et 1940€ par an

• Référence : 144307
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 109m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Jardin