Maison à AVRANCHES, 50300 - 6 pièces 170m²

Avranches, hyper centre-ville !

Exclusivité
Description du bien

Céline GIROULT vous propose de découvrir en exclusivité sur la Commune d'AVRANCHES, dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des écoles, idéalement située sur l'axe Rennes-Caen (A84), en plein cœur de la baie du Mont Saint Michel, authentique maison du XIX ème entièrement rénovée avec soin d'une superficie d'environ 170m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon - séjour d'environ 40.00m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une chambre avec placard, une buanderie et wc séparé, grand garage à la suite avec espace de stockage au-dessus ; au premier étage : un palier desservant deux chambres avec pour l'une une salle de bains et pour l'autre un espace douche, wc séparé ; au second étage : deux chambres chacune avec un point d'eau. Cave au sous-sol. Le tout sur jardin exposé Sud clos et arboré de 400m² environ. Raccordée au tout à l'égout. Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau thermodynamique dernière génération. Outre son emplacement idéal, sa vie de plain-pied et son jardin bien exposé, vous apprécierez également sa luminosité et ses parquets !



Prix de vente : 577 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 94522
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 406m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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577 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE170 m²
  • REF94522
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Avranches (50300), 50300
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