Maison à BADEN, 56870 - 7 pièces 160m²

Contemporaine Type 7 proche plage

Description du bien

Située à Baden au village de Locmiquel dans un cadre privilégié à 400 m de la plage et des chemins côtiers, cette maison construite en 2015 propose 160 m2 de surface habitable sur une parcelle de 500 m2. Organisée sur 7 pièces principales dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou des invités fréquents. Son agencement comprend au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, un bureau, une buanderie, toilette et un garage. À l'étage, 4 chambres, un espace café, 2 salles d'eau, et 2 wc. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, au calme, elle jouit d'une vue dégagée à partir d'une vaste terrasse à l'étage et sans vis-à-vis, agrémentée d'équipements modernes tels qu'interphone, alarme, volets roulants automatiques et portail télécommandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 989 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1200€ et 1670€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 175440
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 493m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2015
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Jardin
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989 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE160 m²
  • REF175440
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Baden (56870), Larmor-Baden
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