Maison à BADEN, 56870 - 5 pièces 84m²

PROCHE PLAGES

Exclusivité
Description du bien

Fort potentiel pour cette maison de pays à rénover au cœur d'un hameau prisé à deux pas des plages et des sentiers côtiers et à 2 km des centre bourg de Baden et de Larmor Baden, de leurs commerces et animations.
Sur une parcelle de 811 m², cette maison de type 5 offre actuellement 84 m² habitables environ (101 m² de surface utile) . Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une sdb , un wc et 4 chambres .
Reste à aménager l'étage . Un jardin clos. Des travaux à Prévoir.
Actuellement en zone UBb avec un COS de 30 % (pouvant passer en UCa avec 50 % selon la révision du PLU) offrant des perspectives intéressantes.
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330000 €
Honoraires : 3.94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sibylle VINCHON, Tél. : 06 16 57 45 68, E-mail : sibylle.vinchon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 448 662 783

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 63585
  • Surface : 84m²
  • Surface Terrain : 811m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1968
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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343 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE84 m²
  • REF63585
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Baden (56870), Larmor Baden et Arradon
56870 BADEN
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