Maison à BALLON-SAINT MARS, 72290 - 4 pièces 85m²

Beau potentiel pour investisseur

Description du bien

Maison de bourg, d'architecture saine, située à Ballon, proche toutes commodités.
Elle dispose aujourd'hui d'environ 85 m2 hab. à rénover, et offre la possibilité de quasi doubler cette surface ou de créer 2 logements distincts avec entrées indépendantes, déjà existantes.
Une cave de 40 m2 et un jardin non attenant de +/- 370 m2 viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz
Une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel



Prix de vente : 87 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LECOMTE, Tél. : 0749411635, E-mail : evelyne.lecomte@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 894 823 947

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1460€ et 2030€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106129
  • Surface : 85m²
  • Surface Terrain : 376m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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87 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE85 m²
  • REF106129
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Le Mans (72000)
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