Maison à BALLON-SAINT-MARS, 72290 - 5 pièces 152m²

Grande maison de bourg avec fort potentiel, cinq minutes de Ballon

Description du bien

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, un beau séjour avec son poêle à pellets ouvert sur un salon, une grande cuisine d'environ 17 m², une buanderie et un WC.
A l'étage, vous arriverez sur une grande mezzanine de 26m², trois chambres, deux pièces de 8 m² actuellement utilisées en dressing et bureau. Vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Côté extérieur, vous apprécierez le préau avec son spa, un bucher, un atelier avec une cave et un cabanon de jardin et le puits. Possibilité de ranger la voiture à l'abri.
La maison dispose en plus d'un espace de 80 m² à réaménager en fonction de vos envies...
Travaux réalisés en 2010. Fibre optique.Taxe foncière faible 450 euros.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1580€ et 2170€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112853
  • Surface : 152m²
  • Surface Terrain : 603m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

235 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE152 m²
  • REF112853
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - LE MANS (72000)
Ce bien vous intéresse ?