Maison à TEILLE, 72290 - 5 pièces 128m²

Maison de plain-pied avec 6300 m² de terrain

Description du bien

Ancien corps de ferme restauré en 1985 situé à Teillé et à trois minutes de l'accès autoroute.
Tout est de plain-pied pour plus de fonctionnalité : vous disposerez d'une cuisine, un salon-séjour, un couloir desservant un wc, une salle d'eau, une arrière cuisine, une chaufferie et trois grandes chambres dont une avec dressing.
Une mezzanine d'environ 12 m² a été aménagée et peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint supplémentaire.
Côté extérieur vous profiterez d'un grand terrain d'environ 6300m² possédant deux puits. L'idéal pour avoir des animaux et un jardin.
Parcelle entièrement close, l'entrée avec le portail motorisé date de 2019.
Vous trouverez également une dépendance d'environ 60m² actuellement utilisée en garage, atelier et cave.
Chauffage au gaz citerne, contrat négocié pour cinq ans pour un coût de 1200 euros.
Assainissement, micro-station de 2019 aux normes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3000€ et 4100€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113448
  • Surface : 128m²
  • Surface Terrain : 6360m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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209 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE128 m²
  • REF113448
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