Maison à BEAUPREAU-EN-MAUGES, 49600 - 6 pièces 170m²

Immeuble avec habitation et local commercial

A Beaupreau, Proche des commerces, megAgence vous propose un immeuble avec une habitation et un local commercial. Il se compose d'une jolie maison disposant d'une superbe pièce de vie avec son poêle à bois de 42m² donnant sur une cuisine fermée aménagée de 12m², 3 chambres spacieuses, une salle de bain de 8m², 2 WC, buanderie, Jardin, dépendance; cette habitation pouvant se louer 700€/mois. Au RDC un commerce de 48m² actuellement loué à 400€/mois avec locataire déjà en place. Potentiel locatif sur l'ensemble 1100€/mois. Le tout est édifié sur un terrain de 254m², toutes les ouvertures sont changées en alu...Aucun frais à prévoir...A visiter Absolument... Idéal investisseur ou acquisition pour résidence principal avec un revenu foncier de 400€/mois avec le local commercial.

Prix de vente : 184500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

• Référence : 69863
• Surface : 170m²
• Surface Terrain : 254m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1987
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin
• Balcon / Terrasse