Maison à BERRIE, 86120 - 8 pièces 272m²

ANCIENNE SEIGNEURIE DU XVIIème - Maison familiale, chambres d'hôtes, gîte

Description du bien

Ancienne Seigneurie située aux confins de l'Anjou de la Touraine et du Poitou, non loin du center parcs et au cœur d'un village troglodytique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une très belle enfilade de quatre pièces:
- Cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec cheminée et petit four à pain
- Salle à manger de 35 m² avec sol tomettes, cheminée et poutres
- Salon de 34 m² avec sol tomettes, cheminée et poutres
- Chambre de 34 m² avec sol tomettes, cheminée et poutres
- Cabinet de toilette attenant à la chambre.
L'étage comprend un grand dégagement permettant l'accès à 4 belles chambres:
- Chambre 2 de 45 m² avec sa salle d'eau privative (Douche, lavabo, wc) , sol tomettes et poutres
- Chambre 3 de 13 m² avec mezzanine de 17 m² , sol en parquet
- Chambre 4 de 15 m² avec mezzanine de 11 m² , sol en parquet
- Salle d'eau pour les chambres 2 et 3 avec douche, vasque et wc
- Chambre 5 de 20 m² avec mezzanine de 15 m² et sa salle de bains privative de 10 m² (Baignoire d'angle, douche, vasque et wc)
Dépendances: ancienne grange , caves troglodytiques, pigeonnier comprenant près de 800 boulins.
Très beau jardin arboré, piscine hors sol.
L'ensemble est érigé sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 1522 m²
Vous avez un projet de réalisation de chambre d'hôtes, gîte, ce bien est tout à fait adapté

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315000 €
Honoraires : 4.76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 60084
  • Surface : 272m²
  • Surface Terrain : 1522m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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330 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE272 m²
  • REF60084
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Vienne
79290 ARGENTON L EGLISE
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