Maison à BESSAN, 34550 - 7 pièces 273m²

villa de 273 m² avec 4 suites et piscine sur 2680 m² de terrain

Description du bien

A Bessan, énorme potentiel pour cette villa style hacienda de plus de 273 m² habitable située sur un terrain de 2680 m². La villa est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un cellier, un wc, d'une cuisine ouverte aménagée de 31 m², d’une salle à manger de 31 m², d'un salon de 42 m² avec cheminée en pierres, de trois suites parentales avec dressing et salle de bain ou d’eau pour chacune (40, 23 et 24 m²). A l'étage une quatrième chambre de 39 m² avec salle de bain et terrasse de 9 m². Située sur un terrain de 2680 m², elle possède une piscine exposée plein sud et un forage. Elle possède un plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et la climatisation réversible à l'étage. Menuiseries double vitrage avec volets électriques isolants à commande électrique centralisée. Le sous-sol peut servir pour le rangement et une partie a été prévue pour faire un appartement T3 de 76 m². Il est à noter que des travaux sont à finir dont 1 salle de bain à achever (installation des éléments sanitaires, faïence, peinture, le matériel est à disposition), peinture dans le bureau et le cellier, terrasse à habiller, escalier à carreler, quelques murs de façade à crépir pour un coût estimé de 30 000 €. Bessan est un village dynamique avec tous les services (écoles, collège, crèche,etc), situé sortie 34 de l'A9, à 30 mn de Montpellier, 10 mn des plages. Pour profiter de cette opportunité, une visite s'impose !

Prix de vente : 435000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Laurent PETIT, Tél. : 06 23 76 31 42, E-mail : laurent.petit@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 447 954 009

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 71568
  • Surface : 273m²
  • Surface Terrain : 2680m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2010
  • Salles de bain : 4
  • WC : 5
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
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435 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE273 m²
  • REF71568
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