Maison à BEZIERS, 34500 - 7 pièces 118m²

Villa cosy avec jardin, garage et potentiel locatif

Exclusivité
Description du bien

Dans un quartier calme, proche des commerces, sans vis à vis avec stationnements libres, cette villa cosy avec deux entrées indépendantes, son garage et son joli jardin ombragé est idéale pour une famille ou encore pour louer le haut ou le bas, en toute quiétude.
Elle se compose de deux T2 dont un au rez de chaussée avec une belle cuisine ouverte équipée qui restera.
Un séjour-salle à manger, une belle partie salon, une chambre, une salle de bain et un autre petit salon lumineux complètent ce niveau.
A l'étage, l'entrée indépendante via les escaliers ouvre sur une grande salle à manger-séjour, avec là aussi, une belle partie salon.
Une cuisine équipée qui restera, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec vue dégagée complètent ce niveau.
Ce bien à l'environnement et à l'agencement exceptionnel, permet l'accueil d'une famille et dispose également d'un potentiel locatif proche de 1400€ si l'on souhaite louer les deux parties, 650€ si l'on ne loue que le haut tout en habitant le bas.
A voir rapidement.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2110€ et 2854€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110176
  • Surface : 118m²
  • Surface Terrain : 218m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1923
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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244 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE118 m²
  • REF110176
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Consultant en charge
Consultant indépendant - VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420)
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