Maison à BOOS, 76520 - 6 pièces 190m²

MAISON 190m2 sur sous-sol

Description du bien

megAgence vous propose une grande maison de 190m2 habitables sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 1000m2 environ. Elle se situe à 4km de Franqueville-Saint-Pierre, à 1km du centre ville de Boos, proche des écoles, des commerces et du bus 13.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placard, toilette avec lave-mains, salle de bain, séjour double de 47m2 avec cheminée et porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée ouest, un salon de 34m2 avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée de 13m2 avec porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée au nord-est.
- 1er étage : palier desservant une salle de douche avec toilette et trois chambres.
- Sous-sol total de 104m2 environ : garage, atelier, cave et cave à vin.

DIVERS : Chauffage/climatisation par pompe à chaleur Air/Air. Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude (60% d'économies/cumulus classique). Garage pour deux voitures dans le jardin. Très bon état. Beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

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