Maison à BOURG, 33710 - 9 pièces 183m²

Maison 6 chambres 180 m², BOURG SUR GIRONDE

Description du bien

En plein centre de Bourg sur Gironde à seulement 15 minutes de Blaye et Saint André de Cubzac, vous trouverez à proximité commerces, écoles, restaurant et port.

Cette grande maison de 180 m² se compose ainsi : une entrée, une cuisine (à aménager), une buanderie, un séjour, 3 chambres et un bureau pouvant aussi faire office de chambre ou salle de jeu, un WC et salle d'eau (douche à l'italienne), un garage (pouvant servir de cuisine d'été)

A l'étage : une grande cuisine refaite à neuf, un immense salon, 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire .

Cette maison est idéal si vous souhaitez faire un rapprochement familial, vous pourrez également la séparer si vous pratiquez une activité libérale ou encore créer un gîte.

Cette demeure à l'avantage de pouvoir être divisée en deux logements grâce à un accès indépendant, parfait pour un investisseur soit 2 loyers de 700 €.
Le tout sur un jardin de 400m².

Je vous dis à très bientôt pour une prochaine visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 234000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Chrystelle THILLET-CAPOU, Tél. : 0672122628, E-mail : chrystelle.thillet-capou@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850 987 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 64204
  • Surface : 183m²
  • Surface Terrain : 400m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 7
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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234 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE183 m²
  • REF64204
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