Maison à BOURG-EN-BRESSE, 01000 - 9 pièces 212m²

Situation exceptionnelle pour cette villa de 212m2.

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité à Bourg-en-Bresse. Villa sans vis à vis sur terrain entièrement clos, arboré et plat, avec bassin à poisson d'agrément, sur 2 niveaux, elle se situe à 5 mn des écoles, collèges et lycées, desservie par les bus, cette maison se compose: au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre de 55m2 avec accès jardin et véranda, cuisine ouverte équipée de 2015, poêle à bois high tech, grands placards de rangement, 1 chambre de 13m2 avec dressing, un bureau/chambre de 11m2, une salle de bain double vasque avec douche et baignoire, 1 wc, et un escalier dans un pièce de dégagement desservant l'étage, avant un cellier buanderie et un local technique avec chaudière.
A l'étage, un wc, une salle de bains double vasque avec baignoire, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand salon de 26m2 à usage de détente potentiellement transformable en 2 pièces.
Système de chauffage au sol au RDC et chaudière à gaz avec radiateurs. Située au calme et à 5 mn du centre ville, des commerces et de l'autoroute, cette maison de 2004 entièrement réhabilitée en 2015, avec son étage et sa toiture neuve, équipée de panneaux solaires, et volets roulants, vous séduira.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Natasha PAGE, Tél. : 0685726072, E-mail : natasha.page@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 901 110 122

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1553€ et 2102€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113484
  • Surface : 212m²
  • Surface Terrain : 697m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1995
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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474 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE212 m²
  • REF113484
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