Maison à BOURGNEUF-EN-RETZ, 44580 - 8 pièces 165m²

Villa 165 m² - 8 pièces

Description du bien

Didier FONTAINE - Votre interlocuteur local Expert Consultant Indépendant megAgence vous propose:

A 15 minutes de Pornic et des plages - A BOURGNEUF EN RETZ à proximité de tous les services, commerces, écoles et TER à pied. A 38 min de Nantes et de Saint-Nazaire, vous serez séduits par le charme et la tranquillité des lieux.

Venez découvrir cette maison familiale, à rafraîchir, de 8 pièces ,avec son jardin clos et arboré , ses 4 chambres dont une suite parentale et un studio , sur deux niveaux, pour une surface habitable de 165 m² environ.

Elle est composée au RDC, d'une entrée , d’une cuisine aménagée et équipée , d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec véranda , un salon, et un studio T1 avec chambre, Salle d’eau et WC . A l’étage 3 chambres, Salle de Bains , Toilettes.

Un vrai havre de paix! dans un cadre bucolique!! en Coeur de Ville, orienté Sud-Est.

@@@@Cette maison bénéficie d'une connexion internet ADSL débit: 30 à 100 Mb/s@@@@

A visiter sans tarder

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 353 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Didier FONTAINE, Tél. : 07 69 73 98 01, E-mail : didier.fontaine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 975 374

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3960€ et 5420€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112234
  • Surface : 165m²
  • Surface Terrain : 421m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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353 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE165 m²
  • REF112234
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - VILLENEUVE-EN-RETZ (44580), La Bernerie-en-Retz (44760), Les Moutiers-en-Retz (44760)
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