Maison à BRAY-SUR-SEINE, 77480 - 8 pièces 190m²

5 CHAMBRES. 2 logements possibles

A TRAINEL. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Isabelle Evrard vous invite à découvrir dans la commune de Traînel (commerces de proximité, écoles de la maternelle au CM2, médecins, pharmacie) à 16 km de Bray-sur-Seine et 13 km de la gare de Nogent-Sur-Seine. Cette belle maison atypique style fermette qui a gardé son authenticité et son cachet fera le bonheur des amateurs de l’ancien. Elle offre environ 190 m² de surface habitable (mesures à 1,80 m sous mansardes) et 240 m² de surface développée au sol. Edifiée sur un terrain d’environ 700 m² clos de mur abritant un magnifique jardin fleuri et arboré. Elle se compose de 2 entrées, un séjour à la lumière traversante d’environ 45 m² avec cheminée dotée d’un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau, bureau, buanderie, 2 WC. A l’étage : 4 chambres, 2 pièces palières, salle d’eau. Un garage, 2 caves, atelier / bûcher. complètent utilement ce bien. Tout à l’égout, chauffage gaz de ville (FACTURE ANNUELLE 2250 €) et bois par poêle au salon. DISPONIBLE 7j / 7j POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET VISITE.



Prix de vente : 236 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, E-mail : isabelle.evrard@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 5000€ et 6810€ par an

• Référence : 106867
• Surface : 190m²
• Surface Terrain : 715m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1860
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin