Maison à BRECH, 56400 - 5 pièces 110m²

Maison 5 pièces 110m².

RARE sur le secteur!
En exclusivité chez megAgence, venez découvrir cette charmante maison lumineuse et typique des années 30 située dans un quartier calme et proche de la gare d'Auray.
Vous apprécierez son exposition plein sud, sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, vous permettant ainsi de profitez pleinement de sa terrasse en bois à l'extérieur, d'une extension récente de 20m2 environ, vous permettant ainsi d'aménager cette nouvelle pièce selon vos envies.
Côté nuit à l'étage, vous profiterez de deux chambres avec une salle de bain et un toilette, ainsi que d'une troisième chambre en rez de jardin avec une salle d'eau et d'un toilette, une buanderie.
Le tout sur une jolie parcelle de 460 m2 environ.
Les + de cette maison : Système de chauffage neuf (pompe à chaleur), agrandissement possible

A visiter sans tarder!


Prix de vente honoraires d'agence inclus : 404 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires : 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Grégoire LAURENT, Tél. : 06 61 75 42 19, E-mail : gregoire.laurent@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 798 713 988

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)

entre 1290€ et 1746€ par an

• Référence : 109504
• Surface : 110m²
• Surface Terrain : 459m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin
• Balcon / Terrasse