Maison à BRECH, 56400 - 5 pièces 145m²


MAISON FAMILIALE LUMINEUSE 3 CHAMBRES + 1 STUDIO INDEPENDANT

Description du bien

Maison située à Brech dans le secteur de Kerstran, Accès Nord la gare à 5 min en voiture. Maison idéale pour une famille, cette grande maison est située à proximité immédiate des écoles primaires, et collège dans un environnement arboré et fleurie. Implantée sur un terrain clos de 980 m2, elle se compose d'un studio de 20m2 au rez de chaussée (loué 340 € la semaine) - 2 garages et cellier de 67m2 - Le 1 er niveau possède un pièce de vie de 32 m2 très lumineuse expo Sud Ouest avec cheminée insert, une cuisine et un salon/veranda de 25m2 vue sur la verdure. Le couloir dessert 1 chambre de 12 m2 et un wc. L'étage propose 2 chambres de 13 m2 chacune, salle de bain et douche et wc et 2 greniers aménageables.
Les Avantages de cette maison :chauffage avec pompe à chaleur (Juin 2021), Ballon d'eau chauffée au solaire - 1 studio indépendant idéal pour locatif et/ ou recevoir la famille - 2 grands garages - Terrain piscinable et clos - Possibilité d'acquérir un terrain de 1092 m2 à côté. Axe Vannes - Lorient à 5 min en voitures - Gare d'Auray à 8 min en voitures

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Agnès JOUANNIC, Tél. : 06 17 56 01 77, E-mail : marie-agnes.jouannic@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 519 589 741

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2691€ et 3641€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 97451
  • Surface : 145m²
  • Surface Terrain : 980m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1966
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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374 400
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE145 m²
  • REF97451
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Consultant en charge
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