Maison à BRESSUIRE, 79300 - 8 pièces 276m²

MAISON + GITE A LA CAMPAGNE + HANGAR AVEC BOX POUR CHEVAUX + 1 Ha 46a (OU PLUS)

Description du bien

A 15 minutes de BRESSUIRE Centre, belle propriété composée d'une maison principale très lumineuse de 275 m² environ, d'un beau gîte de 50 m², d'un hangar et de petites dépendances sur un terrain total de 1 Ha 46a 35ca (principalement de la prairie).
La maison principale (Ancienne grange réhabilitée avec goût en 2001), proposant de véritables beaux espaces et de très belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur séjour/salon avec cheminée insert, d'une arrière cuisine, d'un grand salon, d'une chambre parentale avec dressing aménagé de 7.5 m², salle de bains (baignoire, douche à l'Italienne). A l'étage: mezzanine de 30 m² donnant sur un balcon/terrasse de 14 m², trois chambres spacieuses (14, 15 et 18 m²), salle d'eau, wc et grenier aménageable de 58 m². Attenant à la maison: Garage double de 82 m², autre pièce et diverses petites dépendances. Aspiration centralisée, terrasse bois, charpente et toiture de 2001.
Le Gîte, de plain pied est composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'un bureau (ou petite chambre) d'une salle de bains avec wc intégré. Un cellier et un abri voiture sont attenants au gîte. Pas de vis à vis avec la maison principale et le voisinage.
Hangar de 190 m² comprenant 2 box pour chevaux, salle de douche pour chevaux, et espace pour véhicules. Atelier de 70 m² attenant au hangar. Divers abris pour animaux sur le terrain. Puits.
Le tout sur une superficie de terrain total de 1Ha 46a 35ca avec possibilité d'acquérir en plus un terrain de 2,5 Ha environ (avec deux points d'eau) situé à 200 m environ de la propriété.
FICHE DESCRIPTIVE - PLAN - VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Prix de vente : 252000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 76575
  • Surface : 276m²
  • Surface Terrain : 14635m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 6
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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252 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE276 m²
  • REF76575
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Vienne
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