Maison à BRIOUX-SUR-BOUTONNE, 79170 - 7 pièces 160m²

Idéalement situé entre Aulnay et Brioux sur boutonne

Description du bien

Charmante ferme rénovée de 160 m2 habitables ,
Vous découvriez au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger aménagée de 35 m2, un salon avec insert de 35 m2, un cellier avec (wc,douche à rénover ) une cave .

La visite se poursuit à l'étage, avec quatre chambres dont une chambre parental de 30 m2 avec dressing sur-mesure, une salle de bain avec WC, une lingerie.

À l'extérieur une cour et un jardin pour une surface de 3 364 m2 env., deux chais , une grange, un chenil, un four à pain fonctionnel ainsi qu'un bassin. (réaménagement extérieur à prévoir).

Vous avez la possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant de 5 389 m2.

Toiture refaite, double vitrage partout, insert(récupérateur de chaleur dans toute la maison) , adoucisseur d'eau, assainissement individuel.

Idéalement situé avec tous les commerces à proximité 8 km de brioux et 10 km d'Aulnay et 20 min de Beauvoir sur niort.

N'attendez plus pour visiter.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167750
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160000 €
Honoraires : 4.84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Vanessa LAURENT, Tél. : 07 69 38 14 50, E-mail : vanessa.laurent@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 251 406

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 69369
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 3364m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
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167 750
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE160 m²
  • REF69369
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Villemorin (17470)
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