Maison à BRIVE-LA-GAILLARDE, 19100 - 7 pièces 179m²

Belle maison de caractère avec piscine

Située au calme, dans un quartier résidentiel "Vialmur ", proche du centre-ville, sur une parcelle arborée de 744 m², cette belle maison de caractère des années 60 avec piscine offre environ 188 m² habitables sur deux niveaux avec sous-sol.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger avec accès à une véranda fermée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec un dressing d’environ 12 m², d’une salle de bains et d’un WC.
Un escalier permet d’accéder à l’étage occupé par trois chambres, une salle de bains et un WC.
Enfin, le sous-sol abrite deux garages, une cave, un cellier et une buanderie.
Une première terrasse ombragée se positionne sur la partie droite de la maison. Une seconde, à l’arrière, permet d’accéder au jardin et à l’espace piscine.
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2016), ballon d’eau chaude électrique de 2019, menuiseries ALU double vitrage, véranda de marque Technal. Changement du liner de la piscine et mise en place d’un bloc filtrant Desjoyaux en 2018.
Toiture en tuile plate refaite en 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 352 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

• Référence : 111567
• Surface : 179m²
• Surface Terrain : 744m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1962
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse