Maison à BRIVE-LA-GAILLARDE, 19100 - 5 pièces 162m²

Maison proximité du centre-ville

Jolie maison lumineuse offrant une surface habitable d’environ 155m2 à proximité du centre-ville, comprenant :

Salon/séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée avec son espace repas, une chambre ensuite avec une salle d’eau et un WC séparé.

A l’étage, un couloir avec placards, trois chambres avec accès aux terrasses, un dressing, une salle de bains et un WC.

Sous-sol total en rez-de-jardin composé d’une pièce avec la possibilité de la transformer en garage, ainsi qu’une chaufferie et une buanderie.

Chauffage gaz de ville et pompe a chaleur Air/Air
Toiture en ardoise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires : 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2300€ et 3170€ par an

• Référence : 118389
• Surface : 162m²
• Surface Terrain : 640m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse