Maison à Brive-la-Gaillarde, 19100 - 9 pièces 218m²

Maison de charme - centre ville

Exclusivité
Description du bien

Ce très bel ensemble de caractère, à 3mn à pied du cœur de ville, se compose d’une maison en brasier et d’une maison mitoyenne plus récente (accessibles de l’intérieur), pourvues de deux entrées indépendantes sur un jolie terrain arborée de 851 m2.
Le sous sol offre un vaste garage fermé, une buanderie, une belle cave à vins voutée et de nombreux espaces de rangement.
La partie ancienne, est composée, au 1er étage, d'un agréable salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et un bureau.
Le second niveau offre trois chambres, une salle de bains et un WC.
Enfin, le dernier étage comporte une petite chambre à rénover et un grenier aménageable d’environ 50 m².
La partie plus récente, communicante de l’intérieur, est composée au 1er étage, d'une entrée, d'une pièce d'environ 6m2, d'un grand salon avec patio, d'un point d'eau avec WC et au 2eme étage de deux chambres avec salle de bains, un point d'eau et WC.
Beaux parquets, cheminées et divers éléments décoratifs anciens confèrent un charme absolu à cette bâtisse.
Cette demeure offre de multiples possibilités d’aménagement, avec ses deux entrées indépendantes et un parking privé.
Elle conviendrait parfaitement à une grande famille, mais aussi à une profession libérale ou à un projet de chambres d'hôtes et/ou gîte.
Chaudière gaz de ville pour la maison en brasier. Rare sur le marché!
Honoraires de 4,37 % TTC inclus

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 297000 €
Honoraires : 4.04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 41184
  • Surface : 218m²
  • Surface Terrain : 851m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre d'étages : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 4
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

309 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES9
  • CHAMBRES5
  • SURFACE218 m²
  • REF41184
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Ussac (19270) et leurs environs
19270 USSAC
Ce bien vous intéresse ?