Maison à BRUYERES-LE-CHATEL, 91680 - 3 pièces 86m²

Au cœur du village, emplacement calme et proche des commodités

Exclusivité
Description du bien

À BRUYERES-LE-CHATEL (91680), Ligne RER C, Gare de Breuillet-Bruyères-le-Châtel à 3km (7mn en voiture), commerces à 5mn à pied. MegAgence vous propose en exclusivité, cette charmante maison de village de 86,60 m² loi Carrez, sans jardin. Elle se compose : - D'un rez-de-chaussée comprenant, une cuisine aménagée, un salon, un dégagement, un atelier, une salle d'eau avec installation pour lave-linge et un w-c. - D'un 1er étage comprenant : une grande pièce palière de 10,86m², 2 belles chambres de 12,45m² et 11,80m² et une pièce dressing de 9,22m² ("chambre" d'appoint possible). - Grenier au dessus. Les fenêtres sont en PVC double vitrage isolant et les murs en pierres de pays sont très épais. Parquet à l'étage. Quelques travaux à prévoir au rez-de-chaussée. Synthèse des diagnostics : absence d'amiante, absence de plomb, absence d'anomalie électrique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 060 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, E-mail : francis.pereira@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1080€ et 1520€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 116048
  • Surface : 86m²
  • Surface Terrain : 119m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1880
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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199 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE86 m²
  • REF116048
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Consultant en charge
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