Maison à CABRIS, 06530 - 9 pièces 300m²

Cabris vue mer, Villa 300m2, 9p, piscine, ascenseur, terrain 1070m2

Description du bien

Sur les hauteurs de Cabris (06530 - Alpes-Maritimes, proche Grasse) au calme, très belle villa de 300m2 avec piscine 10x5 sur 1070m2 de terrain environ. Vue panoramique mer, baie de Cannes et Massif de l'Estérel. Commodités à proximité immédiate. Elle est composée d'un rdc et 2 étages avec un ascenseur.

RDC partie gauche un T3 avec 2 chambres, cuisine, salle de bains, une opportunité pour recevoir ses proches ou louer en saison. En rdc partie droite 3chambres et salle de bains. Un ascenseur reliant le rdc au 1er étage est un atout majeur de la villa.

1er étage : bel espace salon avec cheminée insert, cuisine, dressing, wc séparé, terrasse profonde plein sud avec vue magnifique, grande terrasse côté nord pour l'été avec four à pizza, barbecue

2e étage : bureau, 2 grandes chambres avec salle de bains et wc attenants

Prestations : chauffage au fuel, double vitrage, climatisation pour le t3 du rdc, tout à l'égout, garage, nombreux stationnements pour véhicules, volets entretenus, ascenseur, poutres apparentes, portillon privatif permettant l'accès au massif forestier, façade en 2020 avec peinture hydrofuge.
Charges co propriété 70e/mois environ pour l'entretien des parties communes et l'eau

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 787 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure BRAIDA, Tél. : 0603461529, E-mail : marie-laure.braida@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 910 170 018

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