Maison à CAMEMBERT, 61120 - 4 pièces 96m²

Magnifique longère normande au pays du Camembert

Venez découvrir cette magnifique longère normande rénovée de 96 m2 dans un charmant village mondialement connu.
En rdc un grand séjour/salon de 36 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec toilette, bureau, buanderie, chaufferie.
Un grenier d'environ 72 m2 aménageable sur la totalité de la maison.
Entourée d'un jardin arboré de 4010 m2 sans vis-à-vis avec deux petits cabanons.
Fenêtres PCV double vitrage et toiture neuve.
Vous rêvez de calme, venez visiter ce lieu au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1520€ et 2130€ par an

• Référence : 141491
• Surface : 96m²
• Surface Terrain : 4010m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse